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「世博台灣館產創園區」將進駐台肥新竹廠，導致周邊土地已增值三成，台肥成為最大受益者。新竹市長許明財昨（23）日表示，市府將以BOT方式重建世博台灣館、文創館；並籌劃國際會展中心、商務辦公大樓及商務觀光飯店，估計完成後可發揮118億元的產業關聯效益。

新竹市政府以4.58億元標得世博台灣館，市府相中台肥新竹廠，該廠區自辦27公頃重劃區，其中19公頃規劃成科技商業園區，並捐出8公頃土地，其中4.93公頃為產創園區基地，作為將來新竹市世博台灣館的落腳處。

台肥執行副總經理許繼文昨天表示，台灣館座落於台肥科技商業園區，無疑為台肥自辦市地重劃案及招商作業注入強心針。

許繼文舉例指出，20年前南港園區開發，借助會展場館的效益，刺激潤泰企業首推住宅，將房價自每坪20萬元激升至30萬元，至今該處每坪房價不下70萬元，土地更一地難求。

他推測，新竹市移回世博台灣館，就有如當年南港園區的發展路徑，週邊產業共榮前景不可同日而語，更帶動整體生活環境急速翻揚。他說，台肥五廠（新竹廠）現存生產線，計劃全移至台中新廠，重劃後的科技商業園區，再投入都計���地開發。

許明財表示，爭取上海世界博覽會台灣館設置，是新竹市政府開源的項目之一，目前世博台灣館相當具有知名度，且後續效益甚大，將會帶給新竹市財源。特別是在觀光、文創產業各方面都有效益。

他估計，未來透過世博台灣館產創園區的開發，將可為竹市帶來近118億元的產業關聯效益。