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（中央社記者王鴻國台北縣13日電）國民黨新北市長參選人朱立倫今天說明青年及銀髮族政策，並推出2支電視廣告。他說，若當選將在各地推出「社會住宅」租售政策，讓青年能在新北市輕鬆成家立業。

　朱立倫今天在國民黨台北縣黨部召開青年政策及銀髮族政策記者會，現場公布「新北市Young City」及「打造新北市銀髮樂園」電視廣告。

　朱立倫在廣告中強調他40歲當縣長，相信年輕人的能力，也盼為新北市注入年輕動力；他也會成為銀髮族，將在新北市打造讓長者發展人生第二春的銀髮樂園。

　青年政策中，他說，要設立青年創新事業基金，讓青年在地就業及創業，也將定期舉辦青年公共論壇，主張由市府在步行可達捷運的地區推動設置社會住宅，依薪水相對比例決定租金高低，讓青年都能負擔得起，最後由租轉買，輕鬆在新北市成家立業。

　銀髮政策部分，朱立倫主張在地安養，發展老人陪讀及寫自傳，若傳記獲獎還代為刊印，還將創設銀髮志工俱樂部，鼓勵銀髮族參與公共事務。990913

擴大社會住宅 小英列政見

（中央社記者葉素萍台北13日電）社會住宅推動聯盟今天拜會民進黨新北市長參選人蔡英文，訴求推動「只租不售的社會住宅」；蔡英文承諾支持且列為競選政見，並盼擴大社會住宅方案，長期目標達到住宅總量10%。

　社會住宅推動聯盟發言人陳美鈴指出，高房價時代，政府只關心買得起房屋的人，從未關心另外一群買不起房子的弱勢族群。相較於荷蘭、英國等擁有20%到35%的社會住宅，台灣出租給弱勢的社會住宅僅 0.08%，絕大多數弱勢根本分不到。

　住盟提出5項訴求，包括，政府應將「只租不售的社會住宅」列重要政策，並以住宅總量5%為現階段目標；全面變革公有土地市場化政策，優先運用於社會住宅興建，調整以出售為導向的平價住宅政策，釋出一定比率改為社會住宅；政府承擔主導推動興建的責任；結合社會福利照顧補助體系，引入第三團體建立永續經營模式；推動住宅法、住宅自治條例立法。

　蔡英文說，願意支持且背書聯盟所提5大訴求，會列在競選政見，而且社會住宅提供的對象，除了老人、單親等弱勢，也要保留一定比率給剛踏入社會的年輕人，她原則上同意只租不售，若供給達足夠的量，也可以考慮買賣的可能性；但不會讓私人住宅價格干預公共住宅買賣價格。

　蔡英文指出，民進黨10年政綱認為社會住宅在國家經濟發展過程扮演重要角色，包括平衡房價、提供中低收入者合理居住環境等，10年政綱希望擴大社會住宅的方案，供給量希望達到 10%，但這需要相當一段時間，而且要給予不同地方執政者規劃裁量空間；至於住盟所提住宅總量5%，則可列短中期目標。

　蔡英文表示，住宅不是純粹的商品，還牽涉到人民基本的居住權，高房價問題不是只透過市場機制可以處理，必須透過公共手段、公共供給一定的住宅；另外，老人家與剛入社會的青年，都應該有權利居住在都市，不能把他們趕到都市之外、在很偏僻的地區蓋低廉的住宅；而是要讓他們在都市便捷的生活環境，找到生活安居空間。

　她說，將進行土地盤整、全面清查，土地重劃更新過程納入社會住宅元素；另外，新北市餘屋存量大約還有 7萬戶，考慮將部分納入社會住宅，讓需要社會住宅者，在最短期內得到應有的照顧。

　蔡英文認為，社會住宅必須要與地方發展結合，而行政院在林口推平價住宅政策，卻與當地地區發展完全脫節。990913

（中央社記者王鴻國攝　99年9月13日）